Главная страница  //  Деятельность  //  Архив  //  2013  //  12 сентября 2013 года в Общественной палате состоялось обсуждение системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края



12 сентября 2013 года в Общественной палате Пермского края состоялся «круглый стол» по теме: «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

В заседании приняли участие представители органов  государственной власти краевого и  муниципального уровней, представители общественности, представители управляющих компаний, ТСЖ и ТОСов.

Заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края Дмитрий Немцов представил широкому кругу общественности  разработанный ведомством проект регионального закона, устанавливающего  правовые  и организационные основы  своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В начале заседания председатель комиссии по экономическому развитию, инновациям и созданию комфортной среды проживания Общественной палаты Пермского края Дмитрий Сазонов предложил считать данное обсуждение проекта закона – «нулевыми чтениями», подготовкой к вынесению вопроса на Законодательное Собрание края. Он также отметил, что  первую «обкатку» проект закона уже прошел в рабочей группе профильной комиссии  краевой Общественной палаты.

Следует отметить, что разработка закона на региональном уровне обусловлена изменениями федерального законодательства, касающегося наделения органов государственной власти и местного самоуправления полномочиями по организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах.

Дмитрий Немцов проинформировал о том, что после принятия краевого закона в Пермском крае начнется формирование фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме. «Средства жителей домов, находящихся под управлением управляющих компаний, а также находящихся в непосредственном управлении,  будут концентрироваться на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме, созданного государством в каждом субъекте Федерации; жители домов, в которых организовано  ТСЖ, могут открывать специальный счет». Он также  отметил, что Правительству Пермского края будет внесено предложение об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме с одного квадратного метра  общей площади помещения в многоквартирном доме в размере 6,10 рублей. Например, в Белогородской области данный показатель установлен на уровне 12 рублей, в Самаре – 5,95 рублей.

Дмитрий Немцов акцентировал особое внимание на том, что при определении критериев ранжирования многоквартирных домов для их отбора в перечень многоквартирных домов, включаемых в региональную и муниципальную адресные программы, необходимо будет опираться на объективные факторы: год постройки дома.

После заслушивания основного доклада состоялось обсуждение  отдельных положений закона, много вопросов поступило в адрес заместителя  министра энергетики и ЖКХ Дмитрия Немцова.

Член Общественной палаты Пермского края Геннадий Игумнов выразил обеспокоенность, что региональный оператор, став монополистом, может использовать данное положение при увеличении установленного размера ежемесячный платежей без согласования с населением, что впоследствии может спровоцировать волну недовольства в обществе.

Член Общественной палаты Сергей Минаев уточнил, предусмотрены ли защитные механизмы противодействия коррупции при определении очередности  домов, подлежащих капитальному ремонту.

Дмитрий Сазонов предложил предусмотреть механизмы, которые позволят страховать риски при получении кредита на проведение работ по капитальному ремонту жителями ТСЖ.

Председатель Пермской региональной независимой общественной организации по защите прав потребителей «Наш город» Алексей  Акименко выразил возмущение тем, что введенные Федеральным законом № 271-ФЗ от 25.12.2012  нормы и нормы регионального закона не учитывают положения  ст. 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». «Уже есть судебная практика. Суд Ленинского района города Перми принимает решение о том, что дом должен быть отремонтирован за счет средств государства, а не за счет средств собственников многоквартирного дома», - заключил он.

Заместитель председателя ТОС «Светлый» Юрий Попов высказал свои опасения, смогут ли строители при формировании новой системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, обеспечить качество выполняемых работ по капитальному ремонту.

Исполнительный директор ООО «Рубиков» Валерий Виноградов уточнил, какая помощь краевыми властями оказывается муниципалитетам при подготовке к переходу на новую систему формирования системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Директор управляющей компании  «Территория комфорта» Любовь Котельникова уточнила, какой планируется предусмотреть механизм взыскивания региональным оператором задолженности с граждан.

Начальник  департамента ЖКХ  администрации города Перми Эдуард Буланов предложил обратиться к депутатам с просьбой поддержать проведение аудиторской проверки состояния жилищного фонда в Пермском крае.

В завершение заседания «круглого стола» Дмитрий Немцов поблагодарил участников обсуждения за неравнодушное отношение к поднятой теме, отметив, что каждое высказанное предложение будет учтено при подготовке проекта закона к рассмотрению на пленарном заседании  Законодательного Собрания. В свою очередь участники «круглого стола» приняли решение рекомендовать  краевому парламенту принять региональный закон, направленный на выстраивание системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Пермском крае.

 

 

 

 
Интересная статья - поделитесь:

Состав палаты

Календарь событий

2019
Сентябрь
ПнВтСрЧтПтСбВс
2627282930311
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30123456

Полезные ссылки

     Государственная поддержка ННО 









Яндекс.Метрика